财政部关于１９９８年到期实物国库券定点兑付有关事项的通知
财政部
财政部关于1998年到期实物国库券定点兑付有关事项的通知
财政部
上海证券交易所，深圳证券交易所：
1993年五年期国库券和1995年三年期国库券将于1998年3月1日到期，为保证国债兑付工作的顺利进行，提高国债兑付效率，经研究决定，今年继续在你所进行上述到期实物国库券的定点兑付工作，请接到本通知后做好以下工作：
一、通知你所存托到期实物国库券的会员单位，在自愿的基础上确认通过你所定点兑付的数额，定点兑付的数额一经确认，即不得办理提券手续。
二、通知各地托管库于1998年1月12日前将核对并冻结在库内的到期实物国库券券面的准确数字上报你所，你所汇总后上报我部备案。
三、根据我部提供的财政部门国债负责人名单（附件四），通知你所所属各地托管库（各地托管库联系人名单见附件一、二）同当地财政部门联系，在做好本期国债清点、验收工作的基础上，于2月9日至2月13日向各省级财政部门办理本期国债兑付券面的移交工作，同时由接收券
面的财政部门出具载有实际验收数额的“1993年五年期国库券券面交接记录凭证”和“1995年三年期国库券券面交接记录凭证”（交接凭证格式见附件三）。
四、我部根据各地财政部门出具的“1993年五年期国库券券面交接记录凭证”和“1995年三年期国库券券面交接记录凭证”，在1998年2月27日前将实收到期实物国库券的兑付资金拨至你所，由你所根据债权记录向债权人予以兑付。
五、有关到期实物国库券券面的清点、交接等有关事项，仍按照财国债字〔1996〕5号文件办理。
六、到期实物国库券定点兑付手续费为兑付面值的2．5‰，我部将在拨付兑付资金时一并拨付，由你所按有关规定拨至各券面持有机构和各地国债托管库，其中各地国债托管库的比例为0．5－1‰。
七、请再次向我部确认向你所划拨兑付资金的帐号等事宜。
联系人：财政部国债司 蒋永红
联系电话：010 68552618 68510307（传真）
附件一：上海证券中央登记结算公司代管库一览表
附件二：深圳证券交易所托管库联系人一览表
附件三：199 年 年期国库券券面交接记录凭证
附件四：各省、区（市）级财政部门国债负责人联系表
附件一
上海证券中央登记结算公司代管库一览表
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｜ 库房名称 ｜ 联系地址 ｜联系人｜ 电 话 ｜
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｜上海证券中央登记结算公司｜ ｜汤晓斌｜021－65356705 ｜
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｜ 上海901库 ｜ 中山东一路23号二楼 ｜章甫强｜021－63234827 ｜
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｜ 上海902库 ｜ 中山东一路24号二楼 ｜胡存祥｜021－63238546 ｜
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｜ 北京证券登记公司 ｜ 北京西城区新街口外大街8号 ｜张育英｜010－62049407 ｜
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｜ 北京市工行 ｜ 北京市珠市口西大街147号 ｜孙善文｜010－63014932 ｜
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｜ 天津证券登记公司 ｜ 天津市和平区解放北路29号 ｜李 新｜022－23396296 ｜
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｜ 黑龙江证券登记公司 ｜ 哈尔滨市道里区西二道街9号 ｜何晓光｜0451－4648005 ｜
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｜ 哈尔滨证券登记公司 ｜ 哈尔滨市香坊区赣水路65号 ｜罗 晶｜0451－5310647 ｜
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｜ 吉林省证券登记公司 ｜ 长春市同志街64号火炬大厦 ｜陈春燕｜0431－8941488 ｜
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｜ 沈阳证券交易中心 ｜沈阳市和平区太原北街1号金城宾馆423房｜翟艳杰｜024－2711330 ｜
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｜ 沈阳证券登记公司 ｜ 沈阳市沈河区西顺城街131号 ｜吕 巍｜024－4855643 ｜
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｜ 辽宁工行 ｜ 沈阳市和平区南京北街88号 ｜张 毅｜024－3414647 ｜
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｜ 大连证券交易中心 ｜ 大连市中山区延安路31号三楼 ｜刘 军｜0411－2645594 ｜
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｜ 内蒙古证券登记公司 ｜ 呼和浩特市新城北街62号 ｜文 兰｜0471－6934972 ｜
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｜ 新疆证券登记公司 ｜ 乌鲁木齐市人行和平北路19号 ｜马 兵｜0991－2847415 ｜
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续表
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｜ 库房名称 ｜ 联系地址 ｜联系人｜ 电 话 ｜
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｜ 山东证券登记公司 ｜ 济南市经二路187号工会大厦13层 ｜许 丽｜0531－6931113 ｜
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｜ 济南市工行 ｜ 济南市黑虎泉西路57号 ｜陈 慧｜0531－6914630 ｜
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｜ 青岛证券交易中心 ｜ 青岛市上清路6号 ｜金燕平｜0532－3869089 ｜
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｜ 青岛证券登记公司 ｜ 青岛市上清路6号 ｜闫礼伟｜0532－3869070 ｜
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｜ 河北证券登记公司 ｜ 石家庄市维明街21号付1号 ｜童生明｜0311－7033422 ｜
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｜ 河南证券登记公司 ｜ 郑州市丰产路19号证券大厦 ｜刘慧霞｜0371－5728130 ｜
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｜ 西安证券登记公司 ｜ 西安市青少年宫一楼西侧 ｜田 伟｜029－7264736 ｜
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｜ 西安市工行 ｜ 西安市莲湖路14号西安工行北大街 ｜滕 晖｜029－7234251 ｜
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｜ 江苏证券登记公司 ｜ 南京市广州路39号 ｜李 华｜025－6637281 ｜
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｜ 南京证券登记公司 ｜ 南京市韶山路232号 ｜齐 红｜025－3403394 ｜
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｜ 安徽证券交易中心 ｜ 合肥市安庆路268号 ｜许付生｜0551－2810003 ｜
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｜ 安徽证券登记公司 ｜ 合肥市长江路91号 ｜章拥军｜0551－2624702 ｜
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｜ 浙江省证券交易中心 ｜ 杭州市中河路司马渡巷50号 ｜林国成｜0571－7910879 ｜
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｜ 湖南证券登记中心 ｜ 长沙市芙蓉北路11号证券大厦3楼 ｜顾希红｜0731－4311595 ｜
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｜ 湖南证券登记公司 ｜ 长沙市芙蓉北路11号证券大厦3楼 ｜钟凤娇｜0731－4311493 ｜
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｜ 武汉证券登记公司 ｜ 武汉市汉口台北路151号 ｜李 群｜027－5795066 ｜
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｜ 宁波证券交易中心 ｜ 宁波市中山路332号 ｜林素琴｜0574－7370200 ｜
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续表
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｜ 库房名称 ｜ 联系地址 ｜联系人｜ 电 话 ｜
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｜ 四川证券交易中心 ｜成都市人民中路一段16号展览馆北二楼 ｜盛 利｜028－6695796 ｜
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｜ 成都工行 ｜成都市藩库街9号工行成都分行储蓄处 ｜席 骏｜028－6613713 ｜
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｜ 重庆证券登记公司 ｜ 重庆市渝中区沧百路九尺坎8号 ｜黄 滨｜023－63832573 ｜
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｜ 广西证券登记公司 ｜ 南宁市桃源路39号 ｜陈 学｜0771－2802969－2304｜
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｜ 海南证券交易中心 ｜ 海口市南宝路恒源大厦四层 ｜刘惠君｜0898－6700273 ｜
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｜ 广东工行 ｜ 广州市沿江中路193号 ｜许浓柏｜020－83336049 ｜
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｜ 南方证券登记公司 ｜ 广州市中山一路7号 ｜李世民｜020－87395353 ｜
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｜ 云南证券登记公司 ｜ 昆明市崇仁街5号 ｜黄 明｜0871－3140119 ｜
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｜ 厦门证券登记公司 ｜ 厦门市槟榔商业中心之三（二层） ｜聂志凌｜0592－5074467 ｜
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｜ 贵州证券登记公司 ｜ 贵阳外环城东路北段4号（二楼） ｜常鸿山｜0851－5933857 ｜
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｜ 宁夏证券登记公司 ｜ 银川市解放东街260号 ｜宋晓君｜0951－6028284 ｜
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｜ 江西证券登记公司 ｜ 南昌市沿江中路37号 ｜吴国军｜0791－6777130 ｜
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｜ 甘肃证券登记公司 ｜ 兰州市白银路108号 ｜沈 磊｜0931－8435017 ｜
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｜ 青海证券登记公司 ｜ 西宁市东关大街100号 ｜ 李 ｜0971－8143381 ｜
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｜ 山西证券登记公司 ｜ 太原市桃园北路19号 ｜田宝祥｜0351－4081452 ｜
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｜ 深圳代办 ｜ 深圳福中路优迪综合楼三楼 ｜黄宝华｜0755－3248840 ｜
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｜ 福建证券交易中心 ｜ 福州五四路317号 ｜何 斌｜0591－7832394 ｜
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附件二
深圳证券交易所托管库联系人一览表
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｜ 库房名称 ｜ 传真 ｜ 电话 ｜负责人｜ 联系地址 ｜
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｜海南证券交易中心 ｜6781162 ｜6781864 ｜符绪永｜海口龙昆北路2号珠江广场帝豪大厦 ｜
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｜武汉证券登记中心 ｜5807661 ｜5795066 ｜刘厚林｜武汉市汉口台北路151号 ｜
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｜重庆证券登记公司 ｜63706427｜63832573 ｜吴洪伟｜重庆市中区九尺坎8号 ｜
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｜广东南方证券登记公司｜87371224｜87393147 ｜李 光｜广州市中山一路7号 ｜
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｜江苏证券登记公司 ｜6637281 ｜6646651 ｜陈国金｜南京市广州路39号 ｜
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｜湖南证券登记公司 ｜4311117 ｜4311595 ｜丰建行｜长沙市芙蓉北路11号证券大厦三楼 ｜
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｜北京证券登记公司 ｜62062602｜62049407 ｜张玉英｜北京市西城区新街口外大街8号 ｜
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｜厦门证券登记公司 ｜5074464 ｜5074469 ｜翁利雅｜厦门槟榔商业中心之三（2）层 ｜
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｜江西证券登记公司 ｜787811 ｜6627130 ｜吴国金｜南昌市沿江中路381号 ｜
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｜新疆证券登记公司 ｜2816179 ｜2813700－2246｜廖 英｜乌鲁木齐市和平北路19号 ｜
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｜贵州证券登记公司 ｜5841135 ｜5811578 ｜梅利敏｜贵州省贵阳市省府路111号 ｜
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｜沈阳证券交易中心 ｜3400589 ｜2714222 ｜聂相国｜沈阳市和平区太原北街1号 ｜
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｜中国工商银行上海分行｜63234827｜63298203 ｜董兰君｜上海市中山一路24号 ｜
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｜营业部债券代保管处 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
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｜深圳证券登记公司 ｜5585536 ｜5585540 ｜赵俊霞｜深圳市红岭中路25号证券登记公司 ｜
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附件三
199 年 年期国库券券面交接记录凭证
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｜交券单位： 证券交易所 登记公司 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜第第第
｜接收单位： 财政厅（局） ｜一二三
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜联联联
｜移交（接收）券面总额： ｜
｜（大写）： 亿 仟 佰 拾 万 千 百元｜由由由
｜其中： ｜交省省
｜ ｜券级级
｜ ｜单财财
｜ 100元券 张 万元 ｜位政政
｜ 500元券 张 万元 ｜留部部
｜ 1000元券 张 万元 ｜存门门
｜ 5000元券 张 万元 ｜ 交备
｜ ｜ 财案
｜ 合计： 万元 ｜ 政
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜ 部
｜交券单位： ｜接收单位： ｜
｜（公章） ｜（公章） ｜
｜ ｜ ｜
｜ ｜ ｜
｜负责人： （签章）｜负责人： （签章）｜
｜经办人： （签章）｜经办人： （签章）｜
｜－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－｜
｜公证处： ｜驻厂员处 ｜
｜ ｜ ｜
｜（签字） ｜（签字） ｜
｜ ｜ ｜
｜（盖章） ｜（盖章） ｜
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注：1．表中各项内容涂改无效
2．表中券面交接双方公章及签章不全无效
附件四
各省、区（市）级财政部门国债负责人联系表
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｜ 地区 ｜负责人｜ 电话 ｜ 地区｜负责人｜ 电话 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜北京市 ｜崔玉庆｜010－68416590 ｜山东省｜施 军｜0531－6911284 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜天津市 ｜高莲英｜022－23303763 ｜青岛市｜许凤贵｜0532－2849771 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜河北省 ｜宋 华｜0311－7018642 ｜河南省｜张永红｜0371－5711122－8096｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜山西省 ｜张秀珍｜0351－2024941 ｜湖北省｜周 进｜027－7844986－30218｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜内蒙古 ｜张改玲｜0471－6964245 ｜湖南省｜彭哲民｜0731－5165073 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜辽宁省 ｜王继东｜024－2709256 ｜广东省｜梁伟华｜020－83344558 ｜
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｜大连市 ｜张俊和｜0411－2644948 ｜深圳市｜詹冠鹏｜0755－5580458 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜吉林省 ｜柳 松｜0431－2710278 ｜广西区｜刘金库｜0771－5313308－516 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜黑龙江省｜王鹏涛｜0451－3643359 ｜海南省｜孙 敏｜0898－6223684 ｜
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｜上海市 ｜祝 霞｜021－63290133 ｜四川省｜李国成｜028－6656686 ｜
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｜江苏省 ｜王少祥｜025－3396744 ｜重庆市｜熊伟 ｜023－63850082 ｜
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｜浙江省 ｜赵利明｜0571－7056597 ｜贵州省｜敖 红｜0851－6824761 ｜
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｜宁波市 ｜吴国军｜0574－7362356－6833｜云南省｜李云飞｜0871－3137242 ｜
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｜安徽省 ｜宋 杰｜0551－2643774 ｜陕西省｜马培红｜029－7210382 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜福建省 ｜杨熟标｜0591－7810004 ｜甘肃省｜李 军｜0931－8821914－343 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜厦门市 ｜林良芽｜0592－5052362 ｜青海省｜张小新｜0971－6136654 ｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜江西省 ｜刘力群｜0791－6217846 ｜宁夏区｜荆 惠｜0951－5033968－2907｜
｜－－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜新疆 ｜张兆祥｜0991－2816750 ｜ ｜ ｜ ｜
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1998年1月5日
郑州市人民政府关于印发郑州市集体土地上房屋登记暂行办法的通知
河南省郑州市人民政府
郑州市人民政府关于印发郑州市集体土地上房屋登记暂行办法的通知
二○一一年八月二日
各县(市、区)人民政府，市人民政府各部门，各有关单位：
现将《郑州市集体土地上房屋登记暂行办法》印发给你们，请认真组织实施。
郑州市集体土地上房屋登记暂行办法
第一章 总 则
第一条 为规范集体土地上房屋的登记行为，维护房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》等有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本市行政区域内集体土地上房屋的登记工作，适用本办法。
以各种形式在集体土地上违法违规进行开发建设或变相进行开发建设，未依法取得相关建设、规划审批手续，并违法违规向土地所属农村集体组织成员以外销售的房屋不予登记。
经市政府批准列入城中村改造范围内的集体土地上房屋不予登记，待改造完成并安置完毕后按国有土地上房屋进行登记。
第三条 市房地产行政管理部门负责市区区域内集体土地房屋登记工作，包括行政辖区内的中原区、金水区、二七区、管城回族区、惠济区及郑东新区、郑州经济技术开发区、郑州高新区、郑州航空港区。
市建设、规划、国土资源等有关部门及各区人民政府、市政府派出的开发区管理机构应按照各自的职责协同做好集体土地房屋的登记工作。
第四条 市房地产行政管理部门依法实施房屋登记、发放房屋权属证书，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》。房屋权属证书附记栏内应标注“集体土地”字样。
集体土地上房屋进行登记应使用国家统一印制的房屋权属证书。申请登记房屋为共有房屋的，市房地产行政管理部门应当在《房屋所有权证》上注明“共有”字样。
第五条 集体土地房屋登记应当遵循房屋所有权与该房屋占有范围内土地使用权权利主体一致的原则。
集体土地上房屋所有权发生转移的，房屋占用范围内的土地使用权一并发生转移。
第二章 一般规定
第六条 房屋权属的设立、转让、变更和消灭，应当依照本办法规定进行登记。
房屋登记分为初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记和异议登记。
第七条 房屋登记依下列程序进行：
(一)申请；
(二)受理；
(三)审核；
(四)记载于登记簿；
(五)颁发、换发或收回房屋权属证书。
第八条 集体土地上房屋，应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
村民自建住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
第九条 申请集体土地房屋登记的，市房地产行政管理部门应当对申请事项进行公告。公告的内容应当在房屋所在村民组织内进行张贴。经公告三十日无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第十条 房屋登记由房屋权利人向市房地产行政管理部门申请。
权利人为村民委员会、村民小组、村办企业等农村集体经济组织的，应使用其法定名称。
权利人为自然人的，应使用其有效身份证明上载明的姓名。
共有的房屋，由共有人共同申请。
房屋他项权利登记，由房屋所有权人和他项权利人共同申请。
第十一条 房屋权利人可以委托他人代为申请登记。委托他人代为申请登记的，须提交授权委托书、委托人和代理人身份证明。境外申请人的委托书应按照国家有关规定办理。
经人民法院宣告失踪人的房屋，由房屋法定继承人或其法定代理人代为申请登记。
无民事行为能力或限制民事行为能力人的房屋，由其法定监护人代为申请登记。
第十二条 房屋登记申请人提交材料齐全，符合法定条件和形式的，市房地产行政管理部门应当予以受理，并在下列时限内完成登记行为。申请房屋所有权登记的，30个工作日内办理完结并发放房屋所有权证；申请房屋抵押权、地役权、预告登记、更正登记的，10个工作日内办理完结并发放相应的权属证书；申请异议登记的，1个工作日内办理完结。不予登记的，应即时书面通知申请人。
第十三条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。
第三章 房屋所有权登记
第十四条 房屋权利人申请房屋所有权初始登记，应当按下列规定提交材料：
(一)村民自建的住宅房屋
1.登记申请书及身份证明；
2.宅基地使用证；
3.建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证；
4.房屋测绘平面图；
5.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明；
6.其他必要材料。
(二)村民小组、村民委员会、村办企业等农村集体经济组织依法建设的房屋
1.登记申请书及身份证明；
2.集体土地使用证；
3.建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证；
4.工程竣工验收证明；
5.房屋测绘平面图；
6.经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意进行登记的证明材料；
7.其他必要材料。
第十五条 村民自建的3层以下(含3层)房屋以及村民小组、村民委员会、村办企业等农村集体经济组织建设的房屋，由于历史原因用地和规划材料缺失的，在按规定补办建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证、集体土地使用证(或宅基地使用证)后，可予以登记。
第十六条 依照本规定应进行工程竣工验收的房屋，而实际未取得工程竣工验收证明的，建设方应委托具有管理权限的房屋安全鉴定机构或者具有相应资质的工程质量检测机构对房屋安全状况进行鉴定。符合安全使用条件的，可凭房屋安全鉴定报告或者工程质量检测报告，申请权属登记。
第十七条 已依法取得房屋权属证书的集体土地房屋买卖、交换、赠与、继承、分家析产或因人民法院判决(裁定)、仲裁裁决致使房屋权属发生转移的，权利人持下列材料中的相关材料申请转移登记：
(一)登记申请书及当事人身份证明；
(二)房屋权属证书；
(三)宅基地使用证或集体土地使用证；
(四)与房屋权属转移相关的合法有效证明、合同、协议、法律文书等文件；
(五)其他必要材料。
共有的房屋，还应提供产权共有人同意产权转移的书面证明。
第十八条 申请集体土地上房屋所有权转移登记，属于村民住房的，应当符合宅基地的管理规定，并提交房屋所在地村民委员会同意转让的证明；属于农村集体经济组织房屋的，应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第十九条 已登记的集体土地上房屋有下列情形之一的，权利人应当申请变更登记，并按下列规定提交材料：
(一)权利人姓名(名称)变更的，提交房屋权属证书、有效证明文件；
(二)房屋坐落的街道名称、门牌号变更的，提交房屋权属证书、公安部门证明；
(三)房屋面积发生变化的，提交房屋权属证书、规划许可或证明文件；
(四)共有房产分割的，提交房屋权属证书、分割协议或公证书。
第二十条 有下列情形之一的房屋，不予登记：
(一)不能提供有效的房地产权属来源证明的；
(二)不符合城乡规划的违章建筑和临时建筑的；
(三)房地产权属争议未解决的；
(四)转让农村村民住房，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的；
(五)司法机关查封或限制房屋权利的。
第二十一条 房屋因拆除、焚毁、倒塌等原因灭失的，权利人应当自事实发生后申请注销登记，缴回房屋权属证书。
申请注销登记，房屋权利人应当提交房屋权属证书及相关证明文件。
第四章 他项权利登记
第二十二条 集体土地上房屋设定抵押权的，应持下列材料申请办理房屋他项权利登记，领取《房屋他项权证》：
(一)登记申请书及抵押人、抵押权人的身份证明；
(二)房屋所有权证及集体土地使用证或宅基地使用证；
(三)主债权合同；
(四)抵押合同；
(五)其他必要材料。
农民个人房屋设定抵押权只能为本家庭成员担保。
已经抵押登记的房屋的占用、管理与处分应当依据有关法律、法规执行，在处分抵押房屋时只能面向本集体组织成员。
第二十三条 经登记的抵押权发生转移、变更或者依法终止的，权利人应当依法申请转移、变更、注销登记。
第二十四条 下列房屋不得设定抵押权：
(一)权属有争议的房屋；
(二)教育、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房屋；
(三)列入文物保护和有重要纪念意义的房屋；
(四)依法查封或者以其他形式限制转让的房屋；
(五)依法公告拆迁范围内的房屋。
第二十五条 在房屋上设立地役权的，当事人应当提交下列材料，申请地役权设立登记：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)地役权合同；
(四)房屋所有权证及集体土地使用证(或宅基地使用证)；
(五)其他必要材料。
第二十六条 对符合规定条件的地役权设立登记，市房地产行政管理部门应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿，并可将地役权合同附于供役地和需役地房屋登记簿。
第二十七条 已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列材料，申请变更登记、转移登记、注销登记：
(一)登记申请书；
(二)申请人的身份证明；
(三)登记证明；
(四)证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料；
(五)其他必要材料。
集体土地上房屋所有权发生转移的，房屋上设定的地役权一并转移。
第五章 其他登记
第二十八条 权利人、利害关系人认为市房地产行政管理部门记载的事项错误的，可以申请更正登记。市房地产行政管理部门记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，市房地产行政管理部门应当予以更正。
市房地产行政管理部门记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。市房地产行政管理部门予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
第二十九条 房屋权属证书遗失、破损的，可以向市房地产行政管理部门申请补发或换发。
需要补发房屋他项权证的，权利人应当在当地主要报纸上刊登遗失声明，持登报声明等有关材料申请补发；房屋所有权证遗失的，市房地产行政管理部门在补发前应当就补发事项在房屋所在地村民组织内进行公告。
补发的房屋权属证书上应注明“补发”字样。自补发之日起，原房屋权属证书作废。
第三十条 办理集体土地上房屋的预告登记、更正登记、等房屋登记，参照适用国有土地范围内房屋登记的有关法律法规规定。
第六章 责任追究
第三十一条 当事人有下列行为之一的，按照相关法律、法规追究其责任：
(一)伪造或涂改房屋权属证书的；
(二)申请人以瞒报、虚报、出具虚假具结保证等欺骗手段取得房屋权属证书的。
第三十二条 房产测绘单位在房产面积测绘中不执行国家规范、规定，或者弄虚作假欺骗房屋权利人的，依照《中华人民共和国测绘法》等相关规定，追究责任。
第三十三条 市房地产行政管理部门工作人员在房屋登记工作中，有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊及违反法律、法规、规章规定行为的，依法给予行政处分；给相对人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
第七章 附 则
第三十四条 集体土地上没有房屋或已建房屋灭失的，不适用本办法。
第三十五条 县(市)、上街区房地产行政管理部门在所属行政区域内开展集体土地房屋登记，可遵照本办法执行。
第三十六条 本办法自2011年10月1日起施行。
